内容字号:默认大号超大号

段落设置:段首缩进取消段首缩进

字体设置:切换到微软雅黑切换到宋体

徐州某居民刚买的房子转眼变成他人的?这是怎么回事

2022年01月07日 02:37 来源:网络搜索 人气: 手机版

盖网回报chinacenn,蓟县溶洞,海峡两岸新闻

首页频道页 最新徐州某居民刚买的房子转眼变成他人的?这是怎么回事2022-01-06 17:18:57

最近徐州的刘女士遇到了烦心事!

她表示,自己在十年前购买了一套拆迁安置房,当时卖方还没有办理产权证,房屋不具备过户条件,双方在合同中约定卖方取得房屋产权证后房屋具备过户条件时,卖方配合买方办理房屋产权过户登记。

可是现在卖方已经办理了房产证,房屋已经具备了过户条件,谁知卖方因为房屋价格涨幅很高就背着刘女士把房子又以高价卖出去了,并且已经给新的买家办理房屋过户手续。现在新房主让自己搬离房屋...

那么这件事,应该如何解决呢?

据律师介绍:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

约定的违约金低于造成的损失,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成损失部分,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

如果人民法院能够认定约定的违约金低于造成的损失,则可以适用民法典及相关司法解释的规定,对违约金予以调整,以房屋差价作为非违约方的损失,由违约方予以赔偿。

(责任编辑:邱文文_xuzhou10)

展开全文打开网易新闻,阅读体验更佳 热门搜索西安:不得以防疫为由影响患者就诊阿里架构调整:淘宝天猫大融合俄罗斯向哈萨克斯坦投送维和部队钟南山:西安此轮疫情拐点已经出现14部门鼓励推广刷身份证核验健康码西安卫健委主任向流产孕妇道歉

本文地址: http://www.tzmxzs.com/xuzhoufangchan/93866.html 转载请注明出处!

下一篇:江苏龙蟠科技股份有限公司关于收到《中国证监会行政许可项目审查一次反馈意见通知书》的公告

上一篇:徐州公务员报班哪个机构好_博途公考

分享给小伙伴们:
本文标签:违约 房屋 损失 卖方 过户

相关文章

发表评论愿您的每句评论,都能给大家的生活添色彩,带来共鸣,带来思索,带来快乐。

签名: 验证码:

评论列表

    Copyright © 2018 徐州生活网 - 江苏徐州网,徐州人,徐州生活 版权所有 手机版